Amancio Ortega Tengah Negosiasi Pembelian Gedung Perkantoran di Miami
Amancio Ortega, pendiri perusahaan ritel fesyen Zara dan salah satu miliarder terkaya di Spanyol, saat ini sedang dalam proses negosiasi untuk membeli sebuah gedung perkantoran di kota Miami, Amerika Serikat (AS). Transaksi ini dilaporkan bernilai sekitar 235 juta euro atau setara dengan USD 275 juta. Dengan asumsi kurs Rp16.273 per dolar AS, nilai tersebut setara dengan sekitar Rp4,47 triliun.
Gedung yang dimaksud adalah Sabadell Financial Center, yang terletak di Brickell Avenue, salah satu kawasan bisnis elit di Miami. Proses negosiasi ini dilakukan oleh Pontegadea, perusahaan keluarga Ortega, bersama pemilik saat ini, yaitu KKR & Co. dan Parkway. Meskipun pembicaraan sudah berjalan, hingga saat ini belum ada kesepakatan resmi yang tercapai.
Juru bicara Pontegadea mengonfirmasi bahwa pembicaraan masih berlangsung, tetapi belum mencapai titik kesepakatan. Informasi ini sebelumnya telah dikutip oleh media properti The Real Deal. Jika transaksi ini berhasil terealisasi, maka Sabadell Financial Center akan menjadi pembelian terbesar kedua Pontegadea di Florida tahun ini. Sebelumnya, perusahaan ini juga telah membeli sebuah gedung apartemen di Fort Lauderdale senilai sekitar 165 juta euro.
Ekspansi Portofolio Properti di Eropa dan AS
Selain fokus di AS, Pontegadea juga aktif memperluas portofolio propertinya di Eropa. Salah satu pembelian terbaru adalah Hotel Banke di Paris. Sebelumnya, perusahaan ini juga menambahkan aset properti di Barcelona. Langkah ini menunjukkan strategi yang konsisten dalam memperluas investasi di lokasi premium.
Portofolio investasi Pontegadea tidak hanya terbatas pada properti. Dana yang diperoleh dari Inditex SA, perusahaan induk Zara dan merek-merek ternama lainnya, digunakan untuk investasi di sektor infrastruktur telekomunikasi dan energi. Mayoritas pendapatan Pontegadea berasal dari kepemilikan saham 59 persen Amancio Ortega di Inditex SA.
Strategi investasi Pontegadea selalu berfokus pada bangunan kelas atas yang berada di lokasi premium, terutama di kota-kota besar seperti Eropa Barat, Kanada, dan AS. Selain itu, perusahaan ini dikenal sering melakukan pembelian secara tunai, tanpa bergantung pada pinjaman.
Perusahaan Inditex dan Peran Marta Ortega
Inditex SA, yang bermarkas di A Coruna, Spanyol, memiliki kapitalisasi pasar sekitar 134 miliar euro. Perusahaan ini dikenal sebagai induk dari merek-merek ternama seperti Zara, Massimo Dutti, dan Bershka. Saat ini, putri Amancio Ortega, Marta Ortega, menjabat sebagai pimpinan perusahaan.
Amancio Ortega, yang kini berusia 89 tahun, diperkirakan akan menerima dividen sebesar 3,1 miliar euro atau sekitar Rp53,82 triliun dari Inditex pada tahun ini. Dividen ini akan digunakan kembali oleh Pontegadea untuk memperluas investasi di sektor-sektor strategis.
Kesimpulan
Dari pengamatan terhadap aktivitas investasi Amancio Ortega melalui Pontegadea, terlihat bahwa ia terus memperluas cakupan portofolio investasinya. Dari properti di Miami hingga hotel di Paris, langkah-langkah ini mencerminkan strategi jangka panjang yang matang dan berbasis pada lokasi premium. Dengan sumber daya yang kuat dari Inditex SA, Ortega terus menjaga posisinya sebagai salah satu tokoh bisnis terkaya di dunia.
